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Viel Platz in ruhiger, zentrumsnaher Lage bietet dieses Einfamilienhaus
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Art: |
Haus Kauf |
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Nummer: |
1006 |
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Wichtiges im Überblick:
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Kaufpreis |
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480000 EUR |
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Wohnfläche ca |
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280,00 m² |
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Zimmer |
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8 |
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Grundstücksfläche |
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889,00 m² |
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Haustyp |
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Einfamilienhaus |
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Etagenzahl |
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2 |
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Nutzfläche ca |
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150,00 m² |
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Anzahl Schlafzimmer |
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6 |
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Anzahl Badezimmer |
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2 |
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Heizungsart |
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Zentralheizung |
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Garage/Stellplatz |
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ja |
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Objektzustand |
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Gepflegt |
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Baujahr |
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1983 |
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Verfügbar ab |
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kurzfristig |
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Provision |
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3,57% incl. MwSt. |
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Energieeffizienzklasse |
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D |
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Endenergieverbrauch |
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118,20 kWh/(m²*a) |
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Energieausweis: Typ |
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Verbrauchsausweis |
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Energieausweis: Ausstellungsdatum |
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02.03.2023 |
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Energieausweis: gültig bis |
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01.03.2033 |
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Brennstoff |
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Öl |
Anbieter:
Immobilien Dorothea Friedrich
Frau Dorothea Friedrich
Stadtplatz 3
94078 Freyung
Tel: 08551-2209
Fax: 08551-2238
Mobil: 01792990523
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Objektbeschreibung:
Bei dem charmanten Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Die acht schönen Zimmer können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und individuell gestalten. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1983. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Küche und Speisekammer. Drei Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Flur, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein großer Raum im Rohbau mit Küchenanschlüssen. Im Kellergeschoss befinden sich 4 Räume sowie der Heizraum mit Tanklager. Der ebene Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden, hier können Sie entspannen!
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Ausstattung:
Massivbauweise. mit Satteldach.
Holz-Doppelfester mit Isolierverglasung.
Öl-Zentralheizung - Einbau 2020
Kachelofen im Wohnzimmer /Esszimmer.
Fußböden: Fliesen und Parkett.
Bäder mit Wanne, Dusche und WC.
In den letzten beiden Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Das Parkett im EG wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Im gesamten Obergeschoss wurde Parkett neu verlegt. Erd- und Obergeschoss wurden neu gestrichen.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
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Lage:
In der Kreisstadt Freyung befindet sich dieses Haus in ruhiger, beschaulicher, zentrumsnaher Siedlungslage. - das Haus erreicht man über eine private Zufahrtsstraße. Die Lage ist perfekt, denn fußläufig sind alle Schulen, Kindergarten ,Krankenhaus sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar.
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Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr
übernommen werden.
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